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澳洲维多利亚州墨尔本2卧2卫的公寓

1528 Malvern Road, Glen Iris, Melbourne, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,1528 Malvern Road,编号15845418 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,1528 Malvern Road,编号15845418 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,1528 Malvern Road,编号15845418 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,1528 Malvern Road,编号15845418 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,1528 Malvern Road,编号15845418
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 2 卧 2 卫 1 车库

居外物业ID:15845418

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当代典范。永恒的设计风格。豪华的生活。您可以称之为“家”的地方。

这座住宅优雅的结合了当代建筑的最高品质,并向林立在Toorak、Malvern和Glen Iris林荫大道两侧的宏伟建筑致敬。住宅借鉴运用了大量典雅的设计风格,简洁的线条和耐用的材料;确保建筑美学是永恒和持久的。

建筑底层采用了精挑细选的外部建材,提升整栋住宅的审美品位并经得起时间的考验。而在建筑高层则采用了高品质的金属建材让整栋建筑熠熠生辉。

现代化高科技材料确保整栋建筑使用了大面积的玻璃也不会影响其散热性能;这保证了室内采光充分。

超越现实。优雅的魔法被编织到每一户家庭中,在这里生活得越久您就越能感受每一个细节给您带来的惊喜!整个厨房设备豪华,处处彰显着高贵的品质---从宽大诱人的料理台到做工考究的实木厨具。

这座豪华宽敞,设计精美,陈设高雅同时位于世界最宜居城市中心的公寓,就是您的不二之选!

这座优雅的公寓配备了专门设计的,有覆顶的宽敞阳台,让住户每天都尽享自然。在星空下,一家人一起享用晚餐的绝妙体验。季节变迁不应该成为享受户外乐趣的阻碍!

这座宽敞的公寓不仅带给您一个干净的房间,还带给心灵一个自由漫步的空间。这里就是您自由的乐园,满足您一切需求的乐园!毕竟,恋家并没有错。

拥有1间卧室,阳台或花园,停车位和储藏室的房型大约450,000美元。

拥有2间卧室,阳台或花园,停车位和储藏室的房型大约515,000美元。

拥有2间卧室,2间浴室,阳台或花园,双停车位和储藏室的房型大约725,000美元。

拥有3间卧室,2间浴室,阳台或花园,双停车位和储藏室的房型大约800,000美元。

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月均还款

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配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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