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澳洲北领地达尔文4卧1卫的独栋别墅

649 Gorge Rd, Darwin, Northern Territory, Australia

澳大利亚北领地达尔文的独栋别墅,649 Gorge Rd,编号14175356 澳大利亚北领地达尔文的独栋别墅,649 Gorge Rd,编号14175356 澳大利亚北领地达尔文的独栋别墅,649 Gorge Rd,编号14175356
房屋价格:

AUD 710,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 332万

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房型: 4 卧 1 卫 4 车库

居外物业ID:14175356

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Extensive, expansive gardens with a sprawling wrap-around veranda ensure that any family will have more than enough room to enjoy what rural living has to offer. Only a few minutes from town, this stylish, modern home has 40 acres to explore. This could be the lifestyle you've envisaged for the entire family, the perfect lifestyle that will let the kids let their imaginations run free with heaps of room for horses, chooks and the freedom to enjoy the best of the country life. And as if that’s not enough, how about your own private access to the Katherine River? Only a five minute walk to your own personal fishing spot. What more could you possibly ask for? A shed, you say? Well, there are two. There is enough room for cars, the workshop and the boat plus ablutions to help cater for all the dry season visitors making their way to the Top End right now. Immaculately presented both inside and out, this one is not going to last long so please pick up the phone to book your appointment now. Reluctant sale of much loved home makes this an opportunity not to be missed.

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月均还款

10221

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配套设施

澳大利亚北领地达尔文的独栋别墅,649 Gorge Rd,编号14175356 澳大利亚北领地达尔文的独栋别墅,649 Gorge Rd,编号14175356 澳大利亚北领地达尔文的独栋别墅,649 Gorge Rd,编号14175356

居外物业ID:14175356

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代理公司: Ray White Australia
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Ray White Australia

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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