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泰国芭堤雅1卧1卫新开发的公寓

Arcadia Beach Continental, 芭堤雅中区, Pattaya, Chon Buri, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 26平方米
土地面积: 26平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 8 层
其他属性:

居外物业ID:13608739

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物业特色

阿卡迪亚海滩度假村(Arcadia Beach Resort)的售价极具竞争力、其地段优越,设施种类繁多,开发商推出无与伦比的保证租金方案,所以其销售取得空前成功,大部分黄金单元在短短几个月内售罄。现在开发商运用相同的成功方程式,推出Arcadia Beach Continental。

Arcadia Beach Continental距离芭堤雅南区的阿卡迪亚海滩度假村(Arcadia Beach Resort)仅举步之遥,所以两个项目拥有相同的优势,其中最引人注目的是可快捷便利地前往市中心和步行街,乘坐公共巴士和摩托车只需十分钟。前往相反的方向,仅十分钟就可到达更宁静的中天海滩。

Arcadia Beach Continental和Arcadia品牌推出的第一个项目一样物超所值,它小型而温馨,由于室内设计的巧妙,所以其空间令人惊讶的宽敞。项目的大部分公寓为26平方米的单卧室(一房)单元,两个单元可以打通形成52平方米的双卧室/双浴室(两房)公寓。这些公寓的小巧面积令开发商以想象不到的实惠价格出售,不足180万泰铢(54,000美元)的起步价包括全套家具,买家更觉物超所值。

Arcadia Beach Continental的规模比前一项目大得多,度假村共包含5座大厦,1,350套公寓。度假村的主题独一无二,注入欧洲大陆几个最美丽和最著名地区的时尚元素,从地中海的赤褐色景观到叹为观止的瑞士阿尔卑斯山;从伊比利亚半岛到东部草原,Arcadia Beach Continental向买家提供的是亚洲天堂中的最美欧陆风情。

Arcadia Beach Continental环绕着11 rai 的大型地块兴建,大厦间相距达130米,超过60%的面积为泳池区和休憩区,让您拥有真正的度假体验。您可以在3,500平方米的巨型泻湖泳池内休憩和放松身心,同时欣赏瀑布和葱郁的园景小岛,享用摆放着的下陷式日光浴床。您也可在阳光中的地中海主题餐厅享用美味的食物。Arcadia Beach Continental的核心为伊比利亚主题会所,它提供多种设施,包括天台无边际泳池、设备齐全的健身中心、按摩池和桑拿设施,水疗中心、购物商场和地下停车场。

由于阿卡迪亚海滩度假村(Arcadia Beach Resort)的保证租金方案大受欢迎,Arcadia Beach Continental也向精明的投资者提供同样的方案。209.9万泰铢的起价和一站式的方案,已包含租客所需的一切,餐具和床单也考虑在内。投资者可取得每年10%的回报,为期五至七年– 由业主决定。支付现金的买家在付款后可以立即取得回报,所以他们无需占用资金直至2017年底项目竣工。

位置绝佳的投资单元迅速售罄,因此,如果买家希望购入的公寓提供保证租金方案,他们需迅速采取行动。

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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