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澳洲昆士兰布里斯班4卧2卫的独栋别墅

77 Brimblecombe Cct, Brisbane, Queensland, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 4 卧 2 卫 5 车库

居外物业ID:13302600

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物业特色

As the evening star twinkles, the cicadas stir and dusk descends it's just the beginning of another balmy evening in the beautiful Woodcrest Estate - home to an exclusive mini-acreage pocket of residential homes in the heart of Pullenvale.

And here, in this superbly presented and maintained Garrison Home, you and your family will enjoy the luxury and benefits this home and the estate have to offer.

Modern, relaxed open plan living spills through stacked back timber doors to an expansive east-facing outdoor entertaining verandah. Overlooking a private in-ground saltwater pool, with adjoining pavilion, and Eastern influenced garden, it's perfect for casual family gatherings and ideal for entertaining friends and associates pop a few bottles of bubbly, fire up the barbie or simply bring out a platter of your favourite nibbles.

The pool pavilion with wet bar and strobe lighting is wired for surround sound and karaoke and is another zone for entertaining and unwinding.

Bedrooms are expansive, the master with a sumptuous ensuite and large walk-in-robe, the study is ideal as a home office and a deep 3 bay shed was purpose built for a campervan, children's cars and workshop.

Polished karri timber flooring, natural, neutral colour tones and ducted air-conditioning - the must haves for today are all here with special features including:

separate media room (also opens to entertaining verandah)
caesarstone, timber and glass kitchen with stainless steel appliances, island bench, corner pantry and opaque glass cupboard features
huge master retreat with large walk-in robe and a luxurious ensuite with deep bath and separate shower
3 large children's bedrooms with 3 way bathroom, 2nd bath and separate shower
rumpus / gym / home office
large double lock-up garage plus a deep 3 bay shed
9ft ceilings, down lights, ducted air-conditioning, security system, security lighting
gently sloping 4000sqm, 10,000lt rainwater tank, solar panels

Family-friendly - where children can live, laugh and play Woodcrest simply perfect for our Queensland way of life.

Built-In Wardrobes,Garden,Secure Parking,Formal Lounge,Separate Dining,Terrace/Balcony,Study

贷款计算器

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  • 参考首付
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:13302600

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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周一至周五 9:00 - 18:00

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