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美国佛罗里达州橙港4卧3卫的公寓

The Spruce Creek Fly-in Community, Port Orange, Florida, United States

美国佛罗里达州橙港的公寓,The Spruce Creek Fly-In Community,编号12762866 美国佛罗里达州橙港的公寓,The Spruce Creek Fly-In Community,编号12762866 美国佛罗里达州橙港的公寓,The Spruce Creek Fly-In Community,编号12762866 美国佛罗里达州橙港的公寓,The Spruce Creek Fly-In Community,编号12762866 美国佛罗里达州橙港的公寓,The Spruce Creek Fly-In Community,编号12762866 美国佛罗里达州橙港的公寓,The Spruce Creek Fly-In Community,编号12762866 美国佛罗里达州橙港的公寓,The Spruce Creek Fly-In Community,编号12762866 美国佛罗里达州橙港的公寓,The Spruce Creek Fly-In Community,编号12762866 美国佛罗里达州橙港的公寓,The Spruce Creek Fly-In Community,编号12762866 美国佛罗里达州橙港的公寓,The Spruce Creek Fly-In Community,编号12762866 美国佛罗里达州橙港的公寓,The Spruce Creek Fly-In Community,编号12762866 美国佛罗里达州橙港的公寓,The Spruce Creek Fly-In Community,编号12762866 美国佛罗里达州橙港的公寓,The Spruce Creek Fly-In Community,编号12762866 美国佛罗里达州橙港的公寓,The Spruce Creek Fly-In Community,编号12762866 美国佛罗里达州橙港的公寓,The Spruce Creek Fly-In Community,编号12762866 美国佛罗里达州橙港的公寓,The Spruce Creek Fly-In Community,编号12762866 美国佛罗里达州橙港的公寓,The Spruce Creek Fly-In Community,编号12762866 美国佛罗里达州橙港的公寓,The Spruce Creek Fly-In Community,编号12762866 美国佛罗里达州橙港的公寓,The Spruce Creek Fly-In Community,编号12762866 美国佛罗里达州橙港的公寓,The Spruce Creek Fly-In Community,编号12762866
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 452平方米
土地面积: 2085平方米
房型: 4 卧 3 卫 3 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 26
其他属性:

居外物业ID:12762866

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——宏伟的托斯卡纳风格别墅

这处别墅带有超豪华的欧式装修,颇具优雅特色,占据佛罗里达州境内最著名的一处位置。别墅曾获得特等奖,是令整个社区羡慕的对象。通体装配有警报系统和动作探测器,设有车库和凉亭式浴室,通体覆盖无线/楼宇对讲系统。安装有中央真空吸尘器和全套花园喷灌系统。

建筑面积为4863平方英尺(452平方米),设有4间卧室、3.5间浴室、书房(可作卧室)。厨房、厨房内的餐厅、浴室和过道区全部采用石灰石和大理石材料进行装修。入口门厅、客厅、餐厅、厨房、厨房所带餐厅、家庭活动室和屋后凉廊的层高均为14英尺(约4.3米)。通体安装有吊扇。每个房间都配有手工制作的定制式绘画及艺术品,通体装配Bose牌立体声音响系统,装配有两台太阳能热水器和两台空调机。美食厨房内装配有全套厨具电器。

超大的3车位车库。

凉廊和游泳池:令人叹为观止的游泳池,设有3个入口和2个休息区,安装有自清洁设备,面积极为宽大,并且设有带喷泉的温水水疗区,该水疗区可供8人同时使用。

办公室/卧室:层高为14英尺,安装有漂亮的豹纹帷帘。

主人房:面积超大,带有客厅和宽敞的入口门厅,通往主浴室。整个卧室、客厅、门厅和主浴室内均配有大量艺术品。

客厅:安装有定制式橡木透气窗,可欣赏到游泳池、凉廊、湖泊和高尔夫球场美景。客厅内摆放着Kreiss Collection公司生产的小沙发、长沙发和壁柜。

主浴室:带Kreiss Collection 牌座椅的洗面台;双洗手槽、铜质水龙头、人工雕凿的大理石台面、橡木实木衣柜(顶部、底部和背部都安装有灯具)、带有人工绘画的华美壁龛,带亨特道格拉斯(Hunter Douglas)牌遮阳帘的三道窗户、由南•斯塔克(Nan Stark)设计的定制式壁纸和镶边。

附近配套设施:餐馆、美容美发沙龙、按摩和个人服务场所、食品店、商场和餐厅。所在的社区可提供临时佣人服务以及家政服务。别墅距美国最有名的海滩只有几分钟路程,距奥兰多国际机场以及所有的七处奥兰多主题公园仅55分钟路程。

附加信息:
*获奖住宅
*包含全套豪华的欧式家具
*独特的私人机场社区,为全球最大
*专用的保安和全天24小时门卫
*专用的锦标赛级高尔夫球和网球乡村俱乐部
*很多名人和成功人士居住在这里
*距美国最有名的海滩——代托纳海滩(Daytona Beach)只有7分钟路程
*前行55分钟可到达奥兰多所有的主题公园,如:迪斯尼、环球、海洋世界等
*距奥兰多国际机场55分钟路程
*距肯尼迪航天中心40分钟路程
*距佛罗里达州最有名的工厂直销购物中心45分钟路程
*距专业体育场45分钟路程

带装修出售,售价:145万美元

**注意:交易中不包含小型或特用家具、艺术品、收藏品和装饰品。

物业网址:https://www.dropbox.com/sh/pvdgyr9w4lx8lct/AADGJi_5fYgVRhho-nd5jnFya?dl=0

如果你想了解更多詳細信息,請點擊鏈接
http://www.juwai.com/news/101327.htm​

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配套设施

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平面图

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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