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澳洲新南威尔士州5卧3卫特别设计建筑的公寓

1e Kirkoswald Avenue, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州的公寓,1e Kirkoswald Avenue,编号12544572 澳大利亚新南威尔士州的公寓,1e Kirkoswald Avenue,编号12544572 澳大利亚新南威尔士州的公寓,1e Kirkoswald Avenue,编号12544572 澳大利亚新南威尔士州的公寓,1e Kirkoswald Avenue,编号12544572 澳大利亚新南威尔士州的公寓,1e Kirkoswald Avenue,编号12544572 澳大利亚新南威尔士州的公寓,1e Kirkoswald Avenue,编号12544572 澳大利亚新南威尔士州的公寓,1e Kirkoswald Avenue,编号12544572 澳大利亚新南威尔士州的公寓,1e Kirkoswald Avenue,编号12544572 澳大利亚新南威尔士州的公寓,1e Kirkoswald Avenue,编号12544572 澳大利亚新南威尔士州的公寓,1e Kirkoswald Avenue,编号12544572 澳大利亚新南威尔士州的公寓,1e Kirkoswald Avenue,编号12544572 澳大利亚新南威尔士州的公寓,1e Kirkoswald Avenue,编号12544572
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 812平方米
房型: 5 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:12544572

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姓名:Tim Foote;电话:+61-416090191
姓名:Brad Rogan;电话:+61-420529112

这是一套富丽堂皇的联邦风格住宅,占据珍贵的朝北位置,位于莫斯曼区黄金地段(Mosman’s Golden Mile)内一个屡获殊荣的环境之中,坐拥远及海滩、中港(Middle Harbour)和布拉德利海岬(Bradley’s Head)一带的广阔美景。住宅由两套复式公寓单元合并而成,设有两个出入口,通往大街,拥有无尽的使用潜力。

建有私家安全大门、朝北的平坦草坪和宽敞的户外露台;室内设有两个优雅的休息室和用餐区、功能零活且享有美景的客厅、宽大厨房。楼上设有2间卧室,楼下设有3间卧室;建有一个二车位带锁车库

住宅具备永不会被遮挡的视野,占据一块面积为812平方米的土地,地势较高。住宅建筑体现出优雅的时代特色,这种特色体现在以下结构之中:木地板、层高较高、漂亮的细木工艺、横条壁架、吊顶装饰。

更多详情,请参考居外特写: http://www.juwai.com/news98577.htm

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配套设施

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平面图

澳大利亚新南威尔士州的公寓,1e Kirkoswald Avenue,编号12544572

居外物业ID:12544572

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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